L’effet porte, neurosciences et nouveautés immobilières à Rueil
Nouvelle étape : iad Location & Gestion
Vous n’avez probablement jamais entendu parler de Homepilot. Il y a pourtant 4 ans que cet expert de la gestion locative a rejoint le réseau iad. Aujourd’hui, la marque évolue et devient officiellement iad Location & Gestion. Je peux désormais vous proposer un accompagnement complet, de l’estimation jusqu’à la gestion quotidienne de vos biens locatifs. Si vous souhaitez déléguer cette mission en toute sérénité ou chercher un locataire, appelez-moi. Je serai ravi de vous conseiller !
L’anecdote de la semaine
J’ai vendu un appartement à Rueil, dont la porte d’entrée était protégée par un rideau épais, opaque, qui la masquait totalement. Même la poignée ne dépassait pas. Au cours des visites, mes clients découvraient à leur rythme l’appartement et son salon joliment décoré en le balayant du regard. Mais passés ces quelques instants, ils me demandaient quasiment systématiquement ce qu’il y avait derrière le rideau ! J’ai arrêté de les regarder interloqué depuis que j’ai découvert « l’effet porte » avec cette vidéo de Fabien Olicard. Elle vous donnera une explication et un avant-goût d’un sujet qui m’intéresse beaucoup au quotidien et dans mon métier où les relations humaines sont importantes : les neurosciences.
La reco
L’application de blocage des appels de démarchage Saracroche présentée dans la précédente édition est un véritable succès ! Vous devez l’installer ! Pour les podcasts, j’ai mis de côté pour vous deux épisodes sur le Bitcoin : • La Story du journal Les Echos décrypte la crise actuelle (à compléter avec l’excellente mini-série d’Arte sur l’énigmatique Satoshi Nakamoto). • La Martingale présente Bitstack, une application qui permet d’investir en douceur, avec les arrondis des dépenses quotidiennes. Je trouve ce principe assez malin et l’appli à l’ergonomie très bien conçue. Installez-la avec ce lien et recevez 5€. Sur le même principe (épargner automatiquement avec les arrondis), je teste aussi Plum en parallèle. Mais les frais me séduisent moins.
J’ai visité pour vous
Maison 5 chambres, 245m², 1 270 000 € Maison contemporaine 8 pièces, 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain et bureau privatifs. Triple séjour de 80m². Les atouts : Volumes exceptionnels, 15 minutes à pied du centre-ville, luminosité. Les compromis : 600m² de terrain, mais peu de jardin. Rénovation cuisine et salle de bain à prévoir. Voir l’annonce
Appartement 3 chambres, 83m², 450 000 € Quartier Mont Valérien, à 2 minutes de la place du 8 mai 1945 (et donc du futur Metro) au 1er étage avec ascenseur. Les atouts : traversant, lumineux, balcon, box + 2 parkings. Les compromis : déco cuisine et salle de bain. Et il faut attendre 2030 pour voir arriver le métro. Voir l’annonce
Maison 5 chambres, 189m², 1 150 000 € Toujours dans le quartier Mont Valérien, entre la place de la paix et l’écoquartier, dans une petite rue calme et paisible. Les atouts : grand jardin clos plein sud, séjour lumineux, 4 chambres et de beaux volumes. Les compromis : salle de bain et cuisine nickel, mais datées. Voir l’annonce